Статья
31 Августа 2014 21:48

Игра в открытую

Игра в открытую
Фото: www.mosgd.ru

Есть в Москве такие места, которые уже давно стали визитными карточками города. Их фотографии включают в путеводители, календари, альбомы. По большей части они расположены в непосредственной близости от Кремля и формируют неповторимый облик центра столицы. Здания разных эпох и стилей сплетаются в уникальную линию, присущую только Москве. Гостиный двор – одно из таких архитектурных сооружений, которые украшают город и одновременно служат центром его культурной и деловой жизни.

Новый этап в истории «Гостиного двора» планируют начать московские власти, прибегнув к привлечению частных инвестиций. Правительство Москвы объявило о продаже своей части акций ОАО «Ильинское подворье», которое и управляет деятельностью Гостиного двора. В его задачи также входит обустройство бизнес-центра и гостиницы в части здания.

Поскольку речь идет об особо значимом объекте, продажа акций состоится путем публичного предложения участников.

«Учитывая особое значение для города и России в целом развития территории вокруг Кремля в интересах общества и горожан, важно, кто станет развивать этот объект и как он будет использоваться. Власти Москвы предлагают в связи с этим проведение торгов по продаже акций ОАО "Ильинское подворье" на условиях публичного предложения», - заявил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

Как говорится в материалах к аукциону, в собственности ОАО находится 15 481,6 кв. метров площади Гостиного двора, столице принадлежит 49 процентов уставного капитала акционерного общества. Цена первоначального предложения акций составляет 1,237 млрд рублей с возможным шагом понижения цены на 61,85 млн рублей, но не более 50 процентов от цены первоначального предложения в целом.

Прием заявок на участие в торгах Департамент города Москвы по конкурентной политике начал с 28 августа и завершит 29 сентября 2014 года. Участники торгов будут определены комиссией 3 октября, а сам аукцион состоится 20 октября 2014 года.
К участию в аукционе будут допущены как российские, так и иностранные физические и юридические лица с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Предстоящий аукцион рассчитан на участие в нем представителей бизнеса, которым интересно комплексное развитие территории вокруг Кремля и в пределах Кремлевской набережной с учетом концептуальных решений властей столицы, архитектурных проектов и предложений лучших урбанистов мира.

В ближайшие годы возле здания будет построена большая торгово-развлекательная парковая зона «Зарядье», что делает инвестиции в данный проект еще более привлекательной, считает главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«Сегодня на территории, прилегающей к Москве-реке, проживает всего два процента жителей столицы, хотя во всех больших городах проживание возле реки является более престижным», – заявил ранее Сергей Кузнецов.

Он отмечал широкие перспективы по развитию данной территории как престижного жилого массива с разнообразной современной инфраструктурой.

Надо сказать, что Гостиному двору уделяется особое внимание  – как и другим объектам в непосредственной близости от самого сердца столицы и Москва-реки.

Пример тому – обустройство знаменитого Золотого острова с Софийской набережной. Здесь также привлекаются частные инвестиции для реставрации старинных зданий и создания современного гостинично-делового и жилого центра в духе исторической застройки.

«Строительная концепция Золотого острова рассматривается как единое целое в силу уникальности территории. По сути, перед нами стоит задача сформировать новый исторический облик центра столицы», - отмечал ранее Геннадий Дёгтев.

В документации, например, оговаривается, что  площадь застроенности земельного участка на Золотом острове не должна превышать 58%, а высота будущих зданий - 17,1 м.

Вообще все, что касается центра Москвы, особенно территорий вдоль  Москва-реки -  находится под особым контролем городских властей.

При этом приветствуются и инициативы со стороны творческих, проектных организаций. В августе стало известно, что Институт Генплана Москвы открыл прием заявок на участие в международном конкурсе на разработку градостроительной концепции набережных и территорий, прилегающих к Москве-реке. Речь идет о благоустройстве 10,4 тыс. га земли, в том числе расположенных как выше, так и ниже по течению от центра города. Конкурсантам предстоит разработать проекты, «расположив» вдоль Москвы-реки системы рекреационных пространств (парков, скверов) и других прибрежных территорий, обустроенных, доступных и эффективно используемых в соответствии с современными экологическими требованиями. Приветствуется и наличие жилой застройки.

Что касается работы с бизнесом, город со своей стороны проводит максимально открытую политику по отношению к инвесторам,  используя в том числе механизмы роуд-шоу.

«Инвесторам нужно понимать, что за объект, как он используется, что ожидает объект в перспективе. На роуд-шоу мы приглашаем все заинтересованные стороны. В ходе живого общения инвесторы и участники рынка госзаказа получают ответы на интересующие вопросы от представителей заказчика или владельцев имущества в лице органов власти. С помощью роуд-шоу мы рассчитываем найти инвестора, который будет заинтересован в развитии того или иного объекта», – считает глава Департамента по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
 

Ольга Жолобнюк специально для «Актуальных комментариев»

  • вконтакте
  • facebook
  • твиттер

© 2008-2016 НО - Фонд «Центр политической конъюнктуры»
Сетевое издание «Актуальные комментарии». Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-58941 от 5 августа 2014 года. Издается с сентября 2008 года. Информация об использовании материалов доступна в разделе "Об издании".