Медведев недоволен состоянием жилья в стране

Премьер напомнил, что по существующим нормативам капитальный ремонт должен проводиться один раз в 25 лет - однако, «по-серьезному этой проблемой не занимались никогда», капитальному ремонту подверглись менее одного процента жилого фонда.

«Все дома, построенные в 1950 годы, стоят без ремонта», - констатировал глава кабинета министров, напомнив при этом, что «Жилищным кодексом установлена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах оплачивать расходы по капремонту».

 

Вместе с тем, он подчеркнул, что «эффективные механизмы, которые обеспечивают участие собственника в проведении капитального ремонта, отсутствуют».

 

Премьер отметил, что при этом в 60 регионах России «с граждан уже взимается соответствующая плата, хотя не урегулированы вопросы целевого использования средств, их сохранности и рачительного использования». По мнению Медведева, это - «вопрос справедливости», когда с жителей одного дома берут деньги, а тратят их на ремонт другого дома, который в ремонте нуждается гораздо меньше.

 

«От этих вопросов нельзя уворачиваться», - обратился Медведев к подчиненным.

 

Он привел данные социологических исследований, которые показывают, что 80% граждан интересуются состоянием дел в сфере ЖКХ и хотят получать объективную информацию. «Мы должны повысить эффективность и прозрачность управляющих компаний и товариществ собственников жилья, не секрет, что в этой сфере огромное количество махинаций, мы должны привлекать в отрасль дополнительные и частные инвестиции», - отметил премьер.

 

Глава правительства предложил рассмотреть на совещании два законопроекта. Первый из них касается изменений в Жилищный кодекс, которые направлены на финансирование капремонта многоквартирных домов. Данный документ находится на рассмотрении перед вторым чтением в Госдуме. «Реализация законопроекта должна создать современную систему финансирования, детализировать ответственность собственников жилых помещений, обеспечить надежный контроль за расходованием средств», - указал Медведев.

 

По его словам, на федеральном уровне будут разработаны общие рекомендации, как организовывать работу. «Субъекты должны получить больше полномочий по правовому регулированию, должны будут утверждать долгосрочные региональные программы, которые будут включать адресные перечни домов, подлежащих ремонту, с указанием годов и подрядных организаций», - уточнил глава кабинета.

 

Второй законопроект касается работы Фонда содействия развитию ЖКХ. Медведев напомнил, что работа этого фонда будет продлена до конца 2015 года, а на его функционирование недавно дополнительно направлено 20 миллиардов рублей.

 

Отметим, что теме ЖКХ Медведев уделяет особое внимание. В конце сентября он провел совещание по подготовке к отопительному сезону.  Он тогда признал, что отопительный сезон в России длинный и «в большинстве регионов длится почти полгода, очень часто проходит с проблемами». «Поэтому от слаженности и оперативности действий всех коммунальных служб, инфраструктурных компаний зависит качество жизни практически всего населения нашей страны», - сказал премьер, подчеркнув, что все эти вопросы находятся в зоне постоянного внимания правительства страны.

Со своей стороны замглавы Минрегионразвития Владимир Коган на совещании отметил, что главная проблема в процессе подготовки к зиме - большие долги за потребленные энергоресурсы у предприятий ЖКХ.

«Катастрофическая ситуация сложилась в Ульяновской области - долг составляет почти 7 млрд рублей, в Свердловской области он составляет 6,5 млрд рублей, в Тверской и Московской областях - по 4,5 млрд рублей, в Волгоградской - 4,2 млрд рублей», - рассказал замминистра.

По словам Когана, главная причина задолженности - банкротство работающих на арендном имуществе организаций. «Эти организации не оплачивают долги за топливо и электроэнергию, имущества у них нет - оно арендованное. Организация передает это имущество другому предприятию в аренду, которое через два-три года снова накапливает долги и опять банкротится», - посетовал Коган.

Он сообщил, что Минрегионразвития подготовило список из 1800 организаций - злостных неплательщиков, переданы в МВД и в Росфинмониторинг.

Медведев поручил местным властям и правоохранительным органам регионов разобраться с проблемой задолженности за поставленные энергоресурсы и до 5 декабря доложить об итогах этой работы в Минэнерго и Минрегионразвития. Как отметил премьер, задолженность предприятий ЖКХ выросла до 100 млрд рублей.