Мэрия: панельные пятиэтажки в Москве безнадежно устарели

Москва не сможет обойтись без сноса старых пятиэтажек, заявила заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Валентина Логунова в интервью «Комсомольской правде».

«Часть конструкций в таком запущенном состоянии, что через 10 - 15 лет дома просто начнут сыпаться. Если не снесем их сейчас, поэтапно, то через несколько лет получим массу аварийных домов», - пояснила она.

При этом, условия жизни людей, переселенных из ветхого жилья в новое, станут значительно лучше, отметила Логунова. 

По ее словам, новые квартиры предоставляются не из расчета метр за метр, а по принципу комната за комнату. Так, вместо стандартной «двушки» в 42-44 кв.метра с маленькой кухней и, как правило, совмещенным санузлом «люди получат двухкомнатную квартиру размером не менее 50 квадратов, с изолированными комнатами, большой кухней, лоджией, раздельным санузлом». 

Она также сообщила, что специалисты рассматривают вопрос о модернизации «хрущевок несносимых серий». Это не панельные, а кирпичные дома, которые можно модернизировать. «Старый жилфонд можно модернизировать - и жителей не переселять. Тем более что многие люди не хотят переезжать из своих старых квартир», - пояснила замглавы департамента.

Она также сообщила, что ситуации, когда на месте снесенных «хрущевок» резко возрастает плотность застройки, можно избежать, если контроль за строительством осуществляют столичные власти, а не инвесторы-частники.

«До последнего времени расселением "хрущевок" занимались исключительно инвесторы. Они заключали с городом инвестконтракт и строили коммерческое жилье, отдавая 30 - 35% жителям сносимых домов», - заявила она.

В результате, по словам эксперта, на месте старых пятиэтажек возникают огромные дома-башни с автостоянками, вырубаются деревья, на ближайших улицах резко возрастает количество личного автотранспорта, появляются пробки. 

«Сейчас более 90% хрущевок сносит уже сам город, и новые дома строит за свой счет», - отметила Логунова. 

По ее словам, «на месте четырех "хрущевок" уже не вырастут четыре 22-этажные башни. Жилье будут строить исходя из нормативов: столько-то человек на квадратный километр территории. Уплотнительной застройки не будет».

Логунова также опровергла слухи о планах переселения жителей старых домов за пределы МКАД

«Жилье за МКАД действительно предоставляют. Но не жителям сносимых домов, а очередникам. И обязательно с их согласия», - подчеркнула она.

Между тем людям может быть предложено жилье на присоединенных к Москве территориях.

«Но это Москва, а не область», - отметила Логунова.

Как сообщали «Актуальные комментарии», сегодня в Мосгордуме одобрили в первом чтении пакет законопроектов, касающихся территориального деления Москвы и особенностей местного самоуправления после присоединения к столице новых территорий Подмосковья.

Изменения вступят в силу с 1 июля текущего года.

Как рассказала полпред мэра столицы в Мосгордуме, заместитель градоначальника Анастасия Ракова, в составе расширенной столицы вместо нынешних 125 муниципальных образований будут действовать три вида внутригородских муниципальных образований: муниципальные округа, городские округа, а также поселения.

Что касается ветхого жилья, то заместитель мэра, руководитель стройкомплекса Марат Хуснуллин ранее заявлял, что эта проблема будет решена в течении пяти лет. «За три года в основном проблемы с ветхим жильем сносимых серий решим, еще за два года полностью закроем эту тему», - сказал Хуснуллин журналистам осенью прошлого года.