Статья
8 Декабря 2009 10:38

Небоскреб «Федерация» уменьшат на 30 этажей

Владелец Mirax Group Сергей Полонский собирается урезать на треть небоскреб «Федерация» в «Москва-Сити», который вместе со шпилем должен был стать самым высоким зданием в Европе.

Предприниматель согласен оставить строящуюся башню «Восток» комплекса на уровне последнего возведенного 64-го этажа (должно быть 94). Банки готовы финансировать этот проект не менее чем под 25% годовых, что делает строительство высотки в полном объеме убыточным.

В то же время урезанную «Федерацию» можно достроить меньше чем за 100 млн долларов, а не за 240 млн долларов, как это требуется для небоскреба в «полный рост», уверяют в компании.

«Руководство Mirax Group решило не достраивать башню «Восток» комплекса «Федерация» до 94 этажей, а оставить ее на уровне 64-го - такой высоты сейчас монолитный каркас здания», - рассказал один из топ-менеджеров компании, пишет деловая газета «Взгляд» со ссылкой на «Коммерсантъ».

В результате «Восток» и уже построенная башня «Запад» будут на одном уровне - 243 метров. Изначально планировалось, что вместе со шпилем высота «Федерации» должна была достигать 506 метров. Согласно новым планам, шпиль также будет урезан до 243 метров. Такое решение действительно принято главой Mirax Group Сергеем Полонским, подтвердил его советник Михаил Дворкович.

Михаил Дворкович пояснил: «При нынешних кредитных ставках, предлагаемых нам российскими банками - от 25% до 40% (с учетом требуемой ими части дохода от продажи площадей), себестоимость строительства башни превысит текущую рыночную продажную стоимость — около 3 тыс. евро за кв.метр».

В то же время Дворкович добавляет, что если в ближайшие три-четыре месяца удастся привлечь кредит под 12%, это решение будет пересмотрено и компания готова будет достроить все 94 этажа.

Комментарии экспертов
<p>Москва-Сити изначально задумывался как глобальный архитектурный проект. То, что сейчас на реализацию проекта не хватает денег, и приходится сокращать расходы на строительство, известно давно.</p>
<p>Такая практика удешевления проектов за счет изменения проекта, например, снижения этажности, существует. Для Москва-Сити она актуальна. Ведь изначально планировалось, что все площади будут востребованы, а сейчас становится ясно, что Москва-Сити не пользуется ожидаемым спросом.</p>
21 Февраля 2017 Новости  Гудков объявил о выдвижении в мэры Москвы Экс-депутат Госдумы РФ Дмитрий Гудков объявил о намерении выдвигаться на пост мэра Москвы в сентябре 2018 года. Оппозиция будет участвовать в выборах даже в тех случаях, когда шансов на победу не так много. Гудков демонстрирует определенную последовательность. 21 Февраля 2017 Анонс  Гудков идет в мэры Москвы 21 февраля в пресс-центре «Новой газеты» состоится пресс-конференция «О выдвижении Дмитрия Гудкова в мэры Москвы». Ранее сообщалось, что Дмитрий Гудков хочет стать единственным кандидатом от демократов на пост мэра Москвы в 2018 году. 17 Февраля 2017 Новости  Акция памяти Немцова согласована Оппозиция приняла предложение столичной мэрии о проведении акции по прошлогоднему маршруту, сообщил «Интерфаксу» член оргкомитета Михаил Шнейдер. Организаторы собираются добиваться беспрепятственного доступа к Большому Каменному мосту
  • вконтакте
  • facebook
  • твиттер

© 2008-2016 НО - Фонд «Центр политической конъюнктуры»
Сетевое издание «Актуальные комментарии». Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-58941 от 5 августа 2014 года. Издается с сентября 2008 года. Информация об использовании материалов доступна в разделе "Об издании".