Статья
22 Декабря 2010 9:37

Россиянам разрешат владеть 55 кв. м. жилья бесплатно

Россиянам разрешат владеть 55 кв. м. жилья бесплатно
Фото: Shutterstock

При уплате единого налога на недвижимость Минэкономразвития предлагает установить универсальный вычет в 55 кв. м для жилья и 6 соток - для земли. По согласованному правительством плану реформы новый налог на недвижимость заменит действующие налоги на землю и на имущество граждан не ранее 2013 года.

Чиновники советуют ввести налог с рыночной цены квартир сразу же после того, как закончится их массовая оценка. В начале декабря правительство поручило Минфину и Минэкономразвития проработать вопрос о налоговых вычетах, которые необходимо установить одновременно с переходом на единый налог на недвижимость, сообщают «Ведомости».

Минэкономразвития предлагает установить два вида натуральных вычетов - в 55 кв. м с площади жилья и в 6 соток с площади земельного участка. В результате собственники недвижимости такой или меньшей площади будут освобождены от налогов. Граждане смогут распределять этот вычет между объектами имущества по своему желанию, говорится в документе. Также чиновники предлагают ввести денежный вычет в 3 млн руб., это примерно средняя стоимость квартиры в России.

Вычет в 55 кв. м задуман как универсальный, поясняет директор департамента Минэкономразвития Сергей Беляков, как его применять - вопрос дискуссионный, но вычет должен распространяться только на одну квартиру, а не способствовать приобретению небольших долей в нескольких квартирах. А вот денежный вычет - дополнительная мера поддержки социально незащищенных граждан, замечает Беляков. К ним Минэкономразвития относит многодетные семьи, инвалидов, пенсионеров и т. д., местные власти могут расширять список.

К списку предложений Минэкономразвития приложило расчеты нового налога на квартиры, но без учета стоимости земельного участка под домом (средняя цена 1 кв. м – данные «Росриэлт-недвижимости» на октябрь). Нагрузка рассчитана от ставки налога в 0,1% с рыночной стоимости недвижимости. Такая ставка, но от кадастровой стоимости предусмотрена законопроектом о местном налоге на недвижимость, принятым в первом чтении еще в 2004 году и с тех пор увязшим в согласованиях. Получилось, что собственник трехкомнатной квартиры площадью 75 кв. м в Москве заплатит в среднем 2тыс. 437 рублей в год (без вычета – 9 тыс. 139 руб.), в Петербурге - 1 тыс. 696 рублей (6 тыс. 359 рублей), в Новосибирске – 953 рубля (3 тыс. 574 рубля), в Красноярске - 798 рублей (2 тыс. 992 рубля). По России в целом – 851 рубль (3 тыс. 193 рубля).

Владельцы старых домов из-за особенностей оценки БТИ налог могут почти не замечать, а вот в новых платят гораздо больше, говорил и руководитель Федеральной налоговой службы Михаил Мишустин: по регионам нагрузка, например, по имущественному налогу на физлиц в расчете на одного налогоплательщика отличается более чем в 120 раз - от 3 рублей в Ингушетии до 352 рублей в Санкт-Петербурге. В Москве, где самая дорогая недвижимость, это 208 рублей - на 20% ниже, чем в Ярославской области, удивлялся Мишустин.

Директор департамента Минфина Илья Трунин допускал, что налог на имущество с рыночной его стоимости могут начать брать прежде введения единого налога на недвижимость. Процедуру можно запускать, как только регионы закончат массовую оценку жилья (по плану правительства - в 2012 году), говорил Трунин. Сергей Беляков не против этой идеи.

27 Января 2017 Новости  Барселона уменьшает поток туристов Власти одного из крупнейших городов Испании планируют принять закон, запрещающий строительство новых отелей и ограничивающий количество мест в существующих. Причина – испытываемые местными жителями неудобства от возрастающего туристического потока. 22 Августа 2016 Экономика  Строители стали чаще банкротиться В России в первой половине 2016 года обанкротилось в два раза больше застройщиков жилья, чем за аналогичный период прошлого года. По мнению наблюдателей, с рынка уходят подрядные компании, лишившиеся заказов и финансирования.  27 Июля 2015 Общество
Новостройки подорожают на 20%
 Новостройки подорожают на 20% Последние месяцы аналитики прогнозировали снижение цен на жилье из-за кризиса и проблем у застройщиков. Однако может сложиться обратная ситуация. Квартиры могут подорожать в связи с решением правительства запретить застройщикам использовать долевое строительство.
  • вконтакте
  • facebook
  • твиттер

© 2008-2016 НО - Фонд «Центр политической конъюнктуры»
Сетевое издание «Актуальные комментарии». Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-58941 от 5 августа 2014 года. Издается с сентября 2008 года. Информация об использовании материалов доступна в разделе "Об издании".