Комментарий
47321 11 Марта 2019 9:32

Россию ждет ипотечный кризис

Сергей Хестанов экономистСергей Хестанов

Сергей Хестанов
экономистСергей Хестанов
Девелоперы, признанные банкротами, по итогам 2018 года не смогли завершить в РФ строительство в целом 3,6 млн кв. м жилья, что соответствует почти половине объема ввода новостроек в Москве, сообщает «Коммерсант». По мнению экономиста Сергея Хестанова, именно эта новость объясняет стремление властей снизить процентную ставку по ипотеке, однако в перспективе это только усугубит кризис, считает эксперт.

— Эта информация проливает свет истинную причину педалирования ипотеки со стороны представителей Власти всех уровней — вплоть до самого Президента.

Платежеспособный спрос падает, и это уже начинает всерьез угрожать отрасли. Ипотека же призвана этот самый падающий спрос поддержать.

Однако, рост объемов ипотечного кредитования на фоне падающих (пятый год!) реальных располагаемых доходов граждан — долго продолжаться не может. Процесс (если не остудить рынок ипотеки!) неизбежно закончится ипотечным кризисом.



Интрига только в сроках. Но обычно ипотечный и экономический кризис сильно коррелируют, так что ждать не очень долго — год — два, не более....

P.S. Причина радения власти о девелоперах — тоже легко понятна: большая их часть неформально (sic!) аффилирована с властями уровня субъект федерации и/или муниципалитет...

«Девелоперы, признанные банкротами, по итогам 2018 года не смогли завершить в РФ строительство в целом 3,6 млн кв. м жилья, что соответствует почти половине объема ввода новостроек в Москве».

Источник

© 2008-2018 НО - Фонд «Центр политической конъюнктуры»
Сетевое издание «Актуальные комментарии». Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-58941 от 5 августа 2014 года. Издается с сентября 2008 года. Информация об использовании материалов доступна в разделе "Об издании".