Ставки по ипотеке без господдержки поднимутся до 8-8,2%

Программа ипотеки с господдержкой будет действовать до 1 ноября, после этого правительство даст оценку проведенной работе и продолжит дальнейшее обсуждение возможных вариантов. Об этом 6 октября рассказал глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев.

«Если программа не будет продлена, то мы будем где-то в районе 8% работать. Ипотека зависит не только от господдержки — очень сильно влияют реальные доходы граждан, макроэкономическая ситуация. Если мы будем двигаться по тому сценарию, который сегодня, то это будет где-то в районе 8-8,2% годовых», — сказал Якушев в интервью «Российской газете».

По его словам, кризиса на рынке новостроек из-за стимулирования спроса с помощью льготной ипотеки точно не будет, так как инструменты, предусмотренные федеральным проектом «Жилье», должны активизировать не только спрос, но и предложение.

«Сегодня в стройке находится порядка 100 млн кв. м жилья. За август-сентябрь мы видим, что количество вновь начатых проектов растет по сравнению с предыдущим периодом», — отметил министр.

Также Якушев прокомментировал проблему обманутых дольщиков в стране. По его словам, на достройку домов и компенсации пострадавшим гражданам выделяются средства из федерального бюджета, однако решить эту проблему очень сложно, так как речь идет о 18 млн кв. м жилья, для достройки которых требуются немалые деньги. В то же время, отмечает министр, за два последних месяца приняты решения по 30 недостроенным домам в 13 регионах.

Что касается изменений в нацпроекте «Жилье и городская среда», Якушев сказал, что после того как президент РФ Владимир Путина продлил горизонт планирования до 2030 года, в нацпроекте появляются дополнительные мероприятия. В частности, большое внимание уделено строительству в дорожной карте «Трансформация делового климата». Кроме этого, планируется уменьшать количество процедур и время их прохождения, а услуги переводить в электронный формат.

В настоящий момент льготная ипотека, предусматривающая господдержку, предоставляется под 6,5% годовых на следующих условиях: первый взнос должен быть не менее 20% от стоимости недвижимости, а максимальная цена жилья должна составлять не более 8 млн в Москве и Санкт-Петербурге, а также Московской и Ленинградской областях. В регионах стоимость жилплощади не должна превышать 3 млн рублей.