В Москве самые дорогие ТЦ
По-прежнему городом с самыми высокими арендными ставками в мире на топовые торговые помещения остается Нью-Йорк, а Москва опустилась в этом рейтинге из-за кризиса с третьего на пятое место.
В отчете международной консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE) сообщается, что в результате глобальной рецессии, которая повлияла на потребительское поведение и продажи ритейлеров, топовые арендные ставки торговых помещений упали почти на всех рынках мира.
В частности, в большей степени оказались подвержены кризису развивающиеся рынки: глубокое падение ставок затронуло Буэнос-Айрес, в нем ставки стали меньше на 37%, Варшаву - падение составило 33%, и Вашингтон - 26%. Об этом пишет дловая газета Взгляд.
«Несмотря на 10% снижение, Нью-Йорк остается городом с самыми высокими топовыми арендными ставками в мире, которые составляют 18 тыс. долларов за квадратный метр в год. Ставки в Нью-Йорке почти в два раза выше, чем Гонконге, который занимает второе место со ставками 9,75 тыс. долларов за квадратный метр в год», - уточняется в исследовании.
Если в прошлом году столица РФ поднялась в этом рейтинге с четвертого места на третье, то в текущем году Москва опустилась на пятую позицию.
В отчете CBRE говорится: «Москва, занимая пятое место в мировом рейтинге, продолжает оставаться самым дорогим городом Европы, с уровнем топовых арендных ставок 7,9 тыс. долларов за квадратный метр в год».
Аналитики полагают, что, несмотря на повсеместное ухудшение конъюнктуры, отразившееся и на выручке, и на арендных ставках, российская столица по-прежнему остается высокодоходным рынком для международных ритейлеров.