Статья
15 Декабря 2009 16:18

Земля под Черкизовским рынком признана федеральной собственностью

<p style="text-align: justify;">Высший арбитражный суд (ВАС) сегодня удовлетворил надзорную жалобу территориального управления (ТУ) Росимущества по Москве на решение суда, признавшего недействительной регистрацию права собственности РФ на земельный участок под закрытым в Москве Черкизовским рынком. </p>
<p style="text-align: justify;">Судебные разбирательства по этому делу начались еще в 2007 году. ТУ Росимущества по Москве обратилось в столичное управление Федеральной регистрационной службы (УФРС) с заявлением о государственной регистрации права собственности РФ на земельный участок, но получило отказ. Это решение управление обжаловало в суде, выиграв дело. Однако суд вышестоящей инстанции отменил постановление первого суда и направил дело на новое рассмотрение, пишет деловая газета <a href="http://vz.ru">«Взгляд»</a>.<br />
<br />
В дальнейшем решение отказать в регистрации права РФ на спорный участок признали законным Арбитражный суд Москвы (в декабре 2008 года), 9-й Арбитражный апелляционный суд (в феврале 2009 года) и ФАСМО (в мае 2009 года). </p>
<p style="text-align: justify;">Участок, находившийся в госсобственности, был предоставлен Российской академии физической культуры (нынешнее название – Российский государственный университет физической культуры, спорта и туризма) двумя решениями московской городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (в 1996-м и 1997 годах) для эксплуатации принадлежащих университету зданий и сооружений. В ведении вуза земля находилась на праве бессрочного пользования. С начала 1990-х годов на этой земле находился Черкизовский рынок.<br />
<br />
УФРС по Москве, отказывая в регистрации права федеральной собственности на спорный участок, отмечало, что кроме сооружений университета, находящихся в госсобственности, на указанном участке есть объекты, принадлежащие другим лицам. Собственником объекта площадью 163 кв. метра является город Москва, а собственниками объекта площадью 279,2 кв. метра – физические лица Изместьев А. Д., Изместьева Т. Н. и Варивода В.А. <br />
На прошлой неделе руководитель столичного ТУ Росимущества Анатолий Шестерюк в интервью «Российской газете» сообщил: первоочередная задача Росимущества заключается в том, чтобы как можно быстрее были признаны законные права собственности Российской Федерации на землю.<br />
<br />
«Лично мне трудно представить, на каком основании Российская Федерация должна отдавать свою собственность», – заявил он.<br />
<br />
Отвечая на вопрос, кому принадлежат здания и свыше 66 гектаров земли в районе бывшего рынка, руководитель управления ответил: «Российской Федерации. Государство передало участок в постоянное (бессрочное) пользование Академии физкультуры и спорта. Это федеральный вуз. И все те договоры на аренду земли, которые заключались с третьими лицами, я вам ответственно заявляю, являются незаконными».<br />
<br />
«С 2007 года шли суды об оспаривании незаконного отказа в государственной регистрации права собственности РФ на этот земельный участок», – напомнил Шестерюк. <br />
Глава управления Росимущества добавил, что не было окончательного решения на право собственности на земельные участки.<br />
<br />
«Ситуация сохранялась долгое время. Думаю, не без участия особо заинтересованных лиц», – подчеркнул он.<br />
<br />
11 июня Следственный комитет при прокуратуре (СКП) возбудил уголовное дело в отношении президента Университета физкультуры Олега Матыцина, которому инкриминируется превышение должностных полномочий, выразившееся в сдаче в аренду находящегося в федеральной собственности земельного участка площадью около 665 тыс. кв. м, на котором и располагался Черкизовский рынок. 7 октября Матыцин был отстранен от должности.</p>
Комментарии экспертов
<p style="text-align: justify;">Долгое время целый ряд объектов в Москве находились в ситуации хозяйственного спора между федеральной собственностью и региональной собственностью. По поводу Черкизовского рынка вопрос был тоже не совсем ясен. Активизация данных проблем началась в связи со сносом рынка и объявлением о комплексной застройке всего района. Предполагалось, что там будет создан торговый центр, спортивный комплекс, целый район. <br />
<br />
Исходя из положения арбитражного суда, эта территория является федеральной собственностью, то есть принадлежит Росимуществу. В этом случае строительство на данной земле может происходить только с разрешения правительства (если быть точным – Минэкономразвития, которое контролирует Росимущество). Так как продавать её будет невозможно, её можно будет сдать в долгосрочную аренду. Как правило, таким образом в этой ситуации и происходит, то есть происходит аренда земли.<br />
<br />
Но теперь этот вопрос будет решаться уже не московским правительством, а, с большой долей вероятности, федеральным. Таким образом, согласовывать весь комплекс застройки придётся с федеральным центром. А учитывая, что одним из основных подрядчиков данных проектов может стать столичная компания наряду с московским правительством (например, структура госпожи Батуриной), согласование может привести к расширению списка инвесторов и списка объектов. Это негативно скажется на планах московского правительства по комплексной застройке данной территории. <br />
<br />
Скорее всего, данная ситуация будет продолжаться в течение нескольких месяцев. Окончательное решение по территории и по проектам, которые будут реализованы, будет принято только в 2010 году.</p>
23 Января 2017 Новости  Дело Януковича приурочат к годовщине Генпрокуратура (ГП) Украины рассчитывает к весне передать в суд дело в отношении экс-президента страны Виктора Януковича о государственной измене, заявил глава ведомства Юрий Луценко. Он планирует завершить досудебное расследование в течение февраля текущего года. 20 Января 2017 Новости  Суд оставил в силе приговор Урлашову Ярославский областной суд вынес свой вердикт на решение Кировского районного суда по апелляции экс-мэра Евгения Урлашова и его помощника Алексей Лопатина. Приговор вступил в законную силу, защита намерена обжаловать его в кассационном порядке. 19 Января 2017 Новости  КС разрешил не исполнять решение ЕСПЧ Конституционный суд разрешил не выплачивать экс-акционерам ЮКОСа 1,9 миллиарда евро компенсации, присужденной им Европейским судом по правам человека (ЕСПЧ). Суд решил, что постановление ЕСПЧ противоречит нормам российской Конституции.
  • вконтакте
  • facebook
  • твиттер

© 2008-2016 НО - Фонд «Центр политической конъюнктуры»
Сетевое издание «Актуальные комментарии». Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-58941 от 5 августа 2014 года. Издается с сентября 2008 года. Информация об использовании материалов доступна в разделе "Об издании".