Статья
1397 27 июля 2015 10:48

Новостройки подорожают на 20%

Последние месяцы аналитики прогнозировали снижение цен на жилье из-за кризиса и проблем у застройщиков. Однако может сложиться обратная ситуация. Эксперты строительного рынка ожидают подорожания квартир в связи с решением правительства запретить застройщикам использовать долевое строительство.

Россия откажется от схемы долевого строительства к 2020 году. Такое решение было принято на совете по жилищной политике. Вице-премьер Игорь Шувалов поддержал предложение губернатора Московской области Андрея Воробьёва и поручил подготовить поправки в закон о долевом строительстве. Он еще в 2013 году рассматривал этот вопрос, но тогда столь кардинальное решение не было принято.

Только в течение января-июля 2015 года завели дела о процедуре банкротства на такие компании, как «СУ-155» (которая вела масштабные строительные работы в Новых Черемушках, Нагатино, а также Фили-Давыдково г. Москвы), Limitless («Загородный квартал» в городском округе Химки) , «Эверест» (проект «Новый формат – Юг» в г. Санкт-Петербург), «СКИМС» (проект «Пилар» в Новосибирске), (проект "Волжские высоты плюс" в Самарской области), «Квартстрой-ВГ» ( ЖК «Доминант» в районе Тулака в Вологде), «Саратогесстрой» (три дома в г. Балаково Саратовской области).

Обозначенные меры принимаются в рамках минимализации обманутых дольщиков. Чтобы деньги людей не терялись, со следующего года будет действовать схема, когда между покупателем, банком и застройщиком будет заключаться трехсторонний договор, предусматривающий финансирование строительства через отдельный счет в банке. Авторы закона надеются, что это позволит обеспечивать финансирование строящихся домов так, чтобы они были готовы к сдаче в срок.

Леонид Капров, директор департамента жилой недвижимости «Галс-Девелопмент», сообщил изданию РБК, что новые меры приведут к переделу рынка. Деволоперам придется привлекать больше кредитных средств на стройку, т.к. они не смогут воспользоваться деньгами покупателей, и из-за этого вырастут цены.

Подготовила Алина Влади
Комментарии для сайта Cackle
22 октября 2020 Новости
Минфин будет добиваться снижения ставок по ипотеке
 Минфин будет добиваться снижения ставок по ипотеке Министерство финансов России намерено последовательно снижать процентные ставки по ипотеке для улучшения жилищных условий граждан, сообщил глава ведомства Антон Силуанов во время собрания фракции «Единая Россия», посвящённом обсуждению проекта федерального бюджета на 2021-2023 годы.
7 октября 2020 Новости
Ставки по ипотеке без господдержки поднимутся до 8-8,2%
 Ставки по ипотеке без господдержки поднимутся до 8-8,2% Программа ипотеки с господдержкой будет действовать до 1 ноября, после этого правительство даст оценку проведенной работе и продолжит дальнейшее обсуждение возможных вариантов. Об этом 6 октября рассказал глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев.
4 мая 2017 Новости  Правительство определит механизм расселения аварийного жилья Президент России Владимир Путин поручил правительству разработать механизмы расселения аварийного жилья. Правительство будет работать вместе с регионами.  Начать реализацию планируется с 1 января 2019 года.
© 2008 - 2021 Фонд «Центр политической конъюнктуры»
Сетевое издание «Актуальные комментарии». Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-58941 от 5 августа 2014 года. Издается с сентября 2008 года. Информация об использовании материалов доступна в разделе "Об издании".