Покупку недвижимости за наличные запретят

Генеральная прокуратура РФ поддержала запрет наличных расчетов при купле-продаже недвижимости. Это следует из ответа первого заместителя ведомства Анатолия Разинкина зампреду комитета по строительству и ЖКХ от фракции «Единая Россия» Светлане Разворотневой, которая ранее выступила с законодательной инициативой по введению такого ограничения.

Разворотнева пояснила, что законопроект направлен на создание системы безопасности в сфере недвижимости. По данным Генпрокуратуры, в 2022 году было зафиксировано более 6000 преступлений, связанных с незаконным лишением жилья, а в 2023-м — свыше 8000. Ущерб от мошеннических схем исчисляется десятками миллиардов рублей и продолжает расти.

Помимо запрета наличных расчетов, законодательная инициатива предполагает также заморозку средств (вырученные от продажи деньги будут временно блокироваться на счете, снижая риск мошенничества), регулирование риелторской деятельности (введение требований к агентам — высшее образование и отсутствие судимости за экономические преступления), создание компенсационного фонда для пострадавших, увеличение срока регистрации прав на недвижимость (при подозрении на сомнительную сделку Росреестр сможет приостановить регистрацию прав на срок до 20 дней, сейчас — до 10–12 дней), обязательное нотариальное заверение для сделок с участием людей старше 65 лет, а также 
интеграцию Росреестра и МВД для оперативного выявления подозрительных операций.