В программе реновации наступила «разрядка»
Тема реновации в Москве весной вызвала настоящий переполох. Однако московские власти провели удачную кампанию по снятию напряжения вокруг этого вопроса. Такие меры как отлаженное информирование о смысле программы и ходе ее реализации, демократичная процедура голосования жильцов, демонстрация широкой публике обстановки новых квартир, чуткость по отношению к мнению защитников культурного наследия позволили купировать негативные моменты. Главным достижением команды Собянина следует считать переход темы реновации из политического поля в привычные рамки взаимодействия горожан и муниципальных властей.
Снос «хрущевок», прочего ветхого жилья и переселение жителей в новые типовые квартиры проводился в столице и при Юрии Лужкове, и в последние годы – эта привычная часть жизни москвичей. Более того большинство жителей московских «хрущевок» приветствовали снос морально устаревших пятиэтажек с тесными квартирами, и с удовольствием вселялись в новое жилье. В самой необходимости ликвидации «хрущевок» никто не сомневался. Вопросы всегда вызывало расположение нового жилья, это происходило на уровне конкретного сносимого дома. Никаких массовых общественных организаций и движений противников сноса не возникало.
Нынешняя программа реновации жилья, конечно, несравнимо масштабнее прежних, под нее помимо малоэтажного жилого фонда, построенного в 1957—1968 годах, попадали и дореволюционные дома, и здания эпохи конструктивизма, шли разговоры о сносе отдельных панельных девятиэтажек. Соответствующий закон принимался на федеральном уровне.
Новость о программе реновации сразу была встречена подхвачена несистемной оппозицией. Одним из ярких критиков реновации стал, к примеру, Дмитрий Гудков, который назвал программу «грандиозной аферой». Противники реновации выводили тему из собственно московской проблемы градоустройства на политический и даже идеологический уровень. Главный аргумент – москвичей лишают права частной собственности, и начав с жителей столицы и их жилья власти могут зайти дальше, и это касается уже всей страны. Приводились сравнения с советской практикой игнорирования прав собственности, переселение из «хрущевок» в новые типовые квартиры даже сравнивалось со сталинскими депортациями. Были инициированы акции протеста. Под программу реновации подводилась и экономическая аргументация – у властей упали доходы от продажи нефти, и чтобы их компенсировать «взялись за простых граждан». Реновация подавалась как передел земельных ресурсов и т.д. На теме реновации «выросли», приобрели популярность и определенную цитируемость в прессе новые общественные деятели. К критике московской программы подключились и некоторые системные политики, депутаты.
У реновации нашлось и много сторонников, жителей как раз морально устаревших и неудобных «хрущевок». Именно к их мнению и стали апеллировать сторонники программы и городские власти. Первым удачным шагом для снятия напряжения вокруг программы можно считать голосование за включение домов из предварительного списка в программу реновации среди собственников и нанимателей квартир. Результаты голосования оказались для московских властей положительными. Реновацию поддержали 4087 домов из предварительного списка, против выступили 452 дома. Городские власти изначально рассматривали возможность включения в программу почти 8000 домов, но с учетом реакции в обществе список был разумно сокращен. Так из программы были исключены дома в старых районах, застройка 20-30-х годов прошлого века. Что касается девятиэтажных панельных домов, то их включение в программу реновации проводится только согласия жильцов. Проводились консультации с муниципальными депутатами, жильцами, активистами движения «Архнадзор». Сейчас в Москомархитектуре еженедельно собирается рабочая группа, выявляющая особо ценные для города здания, которые следует исключить из списка реновации, отмечают в городском ведомстве. В состав группы также входят представители Мосгорнаследия, Общественной палаты РФ и «Архнадзора».
В результате реновация к лету вышла из топов самых острых политических тем, перекочевав на муниципальный уровень. Оппозиционные политики больше не сравнивают программу с большевистскими экспроприациями собственности. В итоге программа реновации жилого фонда Москвы принята 1 августа, в нее вошли 5144 дома. В начале октября в программу были включены еще 37 домов и исключено четыре дома.
