Статья
666 7 апреля 2014 8:59

В России могут запретить строить за счет дольщиков

Минстрой предлагает застройщикам отказаться от самой популярной сейчас схемы продажи жилья — по договорам долевого строительства. По этой схеме строители большую часть денег на возведение дома сразу получают с будущих собственников, почти не вкладывая собственных средств. Министерство считает, что они могут претендовать лишь на 10% стоимости недостроенных квартир. Но в этом случае покупатели лишатся возможности покупать жилье на ранних стадиях строительства с большой скидкой, пишет РБК.

Сегодня купить квартиру в строящемся доме можно двумя способами: став дольщиком или членом жилищного кооператива. В обоих случаях покупатель становится соинвестором строительства, принимая на себя инвестиционные риски. Девелоперы рассказывают, что в среднем вкладывают в проекты около 10% собственных средств, еще 20% занимают в банках, а остальное получают от дольщиков. Например, в Москве примерно 80% жилья продается по договорам долевого участия, говорит глава Москомстройинвеста Контантин Тимофеев.

Как выяснил РБК, Министерство строительства и ЖКХ предлагает застройщикам отказаться от этой схемы — возможно, уже с 1 января 2015 года. Об этом говорится в письме, которое Минстрой в начале апреля разослал девелоперам, новую схему предлагается обсудить.

Само министерство полагает, что финансирование жилищных проектов за счет дольщиков должно смениться проектным финансирование банков. Сумма задатка от будущего владельца не должна превышать 10% стоимости квартиры. До ввода дома в эксплуатацию запрещается полная или частичная оплата покупаемого жилья. Девелопер должен будет передать квартиру покупателю не позже, чем через три года со дня заключения договора.

Комментарии для сайта Cackle
12 апреля 2021 Новости  В Вашингтоне готовят куратора отношений с Россией Кандидат на должность старшего директора по России в Совете национальной безопасности при Белом доме Мэтью Рожански ранее выступал против чрезмерного использования антироссийских санкций, а также заявлял, что РФ и США следует искать пути мирного сосуществования. «Актуальные комментарии» собрали информацию о кандидате и его высказывания. 29 декабря 2020 Новость  Коронавирусное Рождество: как Европа справляется с пандемией во время праздников В этом году в Европе встретили самое тихое и скромное Рождество за последние несколько лет. Из-за пандемии коронавируса во многих странах ввели жесткие ограничения, которые помешали устроить ярмарки, гулянья и встречи с родными. 18 ноября 2020 Новость
Рождество против коронавируса
 Рождество против коронавируса В Европе замедляется распространение коронавируса. Европейские страны борются со второй волной пандемии с сентября, но последние данные показывают снижение числа заболевших в Германии, Испании, Италии, Бельгии, Франции и Нидерландах.
© 2008 - 2021 Фонд «Центр политической конъюнктуры»
Сетевое издание «Актуальные комментарии». Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-58941 от 5 августа 2014 года. Издается с сентября 2008 года. Информация об использовании материалов доступна в разделе "Об издании".