Статья
876
2 февраля 2015 13:09
Миллиарды на ипотечные субсидии

Фото: Руслан Шамуков/ТАСС
Ранее агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) совместно с банкирами подготовило некоторые предложения. В минувшую пятницу они обсуждались с министром финансов Антоном Силуановым.
Как сообщает РБК, ссылаясь на свои источники, у государства попросят 400 млрд рублей, чтобы снизить процентные ставки по кредитам. В противном случае выдача средств заемщикам, по прогнозам, сократится в 8,5 раза — с 1,7 трлн рублей до 200 млрд рублей. С поддержкой из госказны падение этого показателя будет до 800 млрд рублей, т.е. в два раза.
Александр Разуваев, директор аналитического департамента компании «Альпари» в интервью «Актуальным комментариям» отметил, что предлагаемые меры поддержат в социальном плане заемщиков, а в экономическом — спрос на жилье. И все-таки, по мнению эксперта, этим меры противоречат нормальной экономической логике: «У нас слишком много уже исключений, например, рекомендация ЦБ по конвертации валютной ипотеки. Ставки должны быть рыночными. Учитывая достаточно высокий темп инфляции, они не такие страшные, как кажется на первый взгляд, особенно у розничных банков, которые этим кредитованием и занимаются».
Ранее ЦБ РФ рекомендовал банкам пересчитывать валютную ипотеку по курсу на 1 октября 2014 года, когда стоимость доллара составляла 39,4 рубля. Регулятор предложил банкам конвертировать ипотечные жилищные ссуды, которые были предоставлены в валюте до 1 января 2015 года. Однако большинство банков решило не следовать рекомендациям регулятора.
Первый вице-премьер Игорь Шувалов на прошлой неделе во время выступления в Госдуме заявил, что правительство не бросит людей с ипотекой в валюте, но при этом призвал население к более ответственному поведению.
Также среди мер поддержки, которые планируется обсудить на совещании, — субсидирование государством процентной ставки по ипотечным кредитам и докапитализация агентства. Заемщику предложат ставку ниже ключевой, а государство из бюджета доплатит, чтобы банк получил ставку на 2,2 п.п. выше ключевой, сообщает РБК. При этом государство из бюджета доплатит, чтобы кредитующий банк получил на 2,2 п.п. выше ключевой ставки.
Александр Чепуренко, руководитель научно-учебной лаборатории исследований предпринимательства ВШЭ считает предлагаемые АЖИК меры весьма рискованными, особенно на фоне экономики, погружающейся в затяжную рецессию: «Выдача ипотечных кредитов по льготным ставкам превратится в еще один омут коррупционных отношений».
По мнению эксперта, в нынешней ситуации оправданной мерой в сфере ипотечного кредитования была бы поддержка длинными кредитами в тех же или меньших объемах тех девелоперов, которые предложат жилье по ценам ниже рыночных — да еще с пониженным энергопотреблением: «Таким образом будет сформирован технологический коридор, поддержаны новые технологии строительства, инжиниринговые и проектные компании, субподрядчики этих девелоперов, а населению квадратный метр обойдется дешевле».
Подготовила Наталья Захарова.
24 ноября 2020
Новость
Медведев призвал законодательно закрепить понятие о самозанятых
Заместитель главы Совбеза РФ, председатель
«Единой России» Дмитрий Медведев призвал законодательно закрепить понятие о самозанятых. Об этом он сообщил во вторник, 24 ноября, в ходе обсуждения совершенствования социально-трудового законодательства.
30 октября 2020
Новости
ЕР предложила начислять выплаты на детей не с даты заявления, а с рождения
«Единая Россия» изучит возможность подготовки
проекта поправок, которые позволили бы начислять выплаты на первого или второго ребенка в возрасте до трех лет не с даты подачи заявления родителями, а с даты рождения. Об этом 30 октября заявил председатель партии, зампред Совета безопасности РФ Дмитрий Медведев.
14 октября 2020
Новости
Медведев предложил бесплатно выдавать рецептурные лекарства
Заместитель председателя Совета безопасности
РФ, председатель партии «Единая Россия» Дмитрий Медведев предложил бесплатно выдавать гражданам рецептурные лекарства. Об этом сообщается на сайте партии «Единая Россия».


