Статья
30 Июня 2009 11:09

Ипотека вернется в 2010-м году

<p>Уровень прошлого года по объему ипотечных кредитов удастся вернуть в 2010 году. Об этом заявил сегодня генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Александр Семеняка на конференции «Ипотечное кредитование в России».</p>
<p>Семеняка сообщил, что в настоящее время «объем выдачи ипотечных кредитов находится на уровне 2006 года, в 2010 году он должен вернуться на уровень 2008 года - 610 млрд рублей». Глава АИЖК подчеркнул: «сейчас это самая главная задача».</p>
<p>Семеняка ожидает, что в 2010 году удастся добиться снижения процентных ставок по ипотечным кредитам до уровня 13%, тогда как сейчас уровень процентных ставок соответствует показателям 2005-2006 года. Основным стимулом для снижения ставок, по словам А.Семеняки, будет развитие конкуренции между банками. Об этом сообщает Интерфакс.</p>
<p>Глава АИЖК отметил, что существенное влияние на развитие ипотеки окажет готовящаяся программа правительства по развитию системы строительства жилья эконом-класса со средней стоимостью квадратного метра на уровне 30 тыс. рублей. Он пояснил, что при такой цене могут возобновиться покупки жилья, которые сейчас приостановлены потенциальными покупателями в ожидании существенного падения цен на недвижимость.</p>
<p>Так, в случае, если цена квадратного метра будет находиться на уровне 30 тыс. рублей, а ставка ипотечного кредита - не выше 15% годовых, также жилье станет доступно 42% семей в РФ, а при условии уменьшения ставки до 12% - уже для 52% семей.</p>
<p>Важным фактором является создание типовых проектов, в которых должна быть предусмотрена более гибкая норма количества квадратных метров на человека. Так, если предусмотреть 18 кв. м на человека против 25 кв. м, то уровень доступности такого жилья увеличивается в 1,5 раза.</p>
<p>Гендиректор АИЖК добавил, что при кредитовании более дешевого жилья размер первого взноса может быть снижен с нынешних 30% до 10-20%.</p>
  • вконтакте
  • facebook
  • твиттер

© 2008-2016 НО - Фонд «Центр политической конъюнктуры»
Сетевое издание «Актуальные комментарии». Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-58941 от 5 августа 2014 года. Издается с сентября 2008 года. Информация об использовании материалов доступна в разделе "Об издании".