«Единая Россия» предлагает сделать ипотеку на строительство частных домов доступнее

«Единая Россия» и ДОМ.РФ выбрали первые пять регионов для реализации проектов развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Новая программа поможет сделать оформление ипотеки на строительство частных домов более доступной.

По словам руководителя рабочей группы «Единой России» по защите прав дольщиков, депутата Госдумы Александра Якубовского, разработкой проектов будут заниматься творческие команды молодых специалистов. Депутат подчеркнул, что партия не только поможет сформировать банк типовых проектов ИЖС, но и займется изменением законодательства в этой области.

«Введение типовых проектов поможет развивать ипотечные продукты в индивидуальном строительстве. Банк будет понимать, что это за дома, кем они построены и какого они качества. Все это ускорит и упростит процесс одобрения ипотеки и снизит процентную ставку по ней», — рассказал Якубовский.

Он также отметил, что на рынке ИЖС необходимо применять те же механизмы защиты средств граждан, которые были внедрены в долевом строительстве.

«В этой отрасли также требуется проектное финансирование и введение счетов эскроу для профессиональных застройщиков. Это выведет рынок на совершенно новый уровень, так как возможности его участников будут расширены», — считает Якубовский.

Первый пилотный проект планируется реализовать в Иркутской области. Программа направлена на экологическое и туристическое развитие региона. В ее разработке будут участвовать урбанисты в рамках Байкальского зимнего университета. Еще четыре объекта по программе ИЖС появятся в Алтайском и Красноярском краях, Смоленской области и Башкирии.

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко подчеркнул, что концепции, которые разработают молодые специалисты, будут включены в пакет документов земельных аукционов и предложены инвесторам.

«В дальнейшем мы подразумеваем повторное использование типовых проектов на других площадках с учетом особенностей конкретной местности. Для транспортного, инженерного и социального обеспечения проектов госкомпания будет привлекать различные инструменты поддержки, в том числе механизм инфраструктурных облигаций», — отметил он.

Отметим, что в прошлом году президент России Владимир Путин поручил подготовить программу поддержки ИЖС для увеличения ежегодного объема ввода индивидуального жилья к 2024 году. Летом 2020 года председатель «Единой России» Дмитрий Медведев встретился с Минстроем, ДОМ.РФ и застройщиками. В рамках совещания партия представила предложения по развитию ИЖС, в том числе речь шла об ипотечном кредитовании на таких же условиях, что и при покупке квартиры.