Москва перестала сносить ветхое жилье
«Комплексная программа реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда», стартовавшая в Москве в 1994 году и ставшая в 2008 году программой сноса всего некомфортного жилья в городе, остановлена.
Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на участников столичного рынка жилья, которые ссылаются на документы городского бюджета и проект постановления, разработанный в правительстве Москвы, «О мерах по завершению реализации инвестиционных проектов…».
Сразу несколько крупных инвесторов-застройщиков, работавших по программе, сообщили, что «на сегодняшний день нет ни одного нового инвестконтракта, предусматривающего комплексную реконструкцию кварталов с некомфортным жильем. Поэтому не ведется переселение жителей этих кварталов в новые дома».
Городские власти пока не дали комментариев на этот счет.
Участники рынка на условиях анонимности раскритиковали действия городских властей. По их словам, сложившаяся ситуация на рынке жилищного строительства в Москве наверняка приведет к дефициту предложения и серьезному росту цен.
«Стройки встали. Рынок подкошен», - сетует один из строителей. «До сих пор нет адресной инвестиционной программы по социальному жилью, а ведь сейчас начало февраля!», - возмущается другой.
В последние годы в Москве сносили около 1 миллиона квадратных метров ветхого пятиэтажного жилья в год. В 2008-2009 годах эти показатели достигли 2 миллионов квадратных метров.
Программа сноса ветхих пятиэтажек первого периода индустриального домостроения за исключением нескольких домов официально завершается в 2011 году. В этом же году должна начаться программа по сносу некомфортного жилья.
По данным главного архитектора Москвы Александра Кузьмина, озвученным им в 2009 году, до 2025 года в Москве необходимо снести около 20 миллионов квадратных метров такого жилья. На месте снесенного некомфортного жилья должно быть построено до 50 миллионов квадратных метров жилых площадей.
Ранее «Актуальные комментарии» сообщали, что по словам мэра столицы Сергея Собянина, Москва за последние годы стала плохо управляемым городом, ее развитие шло по инерционному сценарию.
«У Москвы нет серьезных наработок для дальнейшего стратегического развития, нет внятной стратегии развития», - сказал Собянин.
По мнению мэра, «развитие города шло по воле судьбы, по воле ветра, без каких-то стратегических приоритетов».
Он пояснил, что это привело к снижению динамики развития столицы, валового регионального продукта, инвестиций, а также очевидному отставанию от ведущих, даже средних регионов России.
«Кроме того, возникли серьезные инфраструктурные ограничения, в том числе транспортные, энергетические и другие», - отметил Собянин. По его мнению, Генплан развития Москвы и наработки экспертов, в том числе академиков РАН - абсолютно разные документы.
Как пояснил мэр, эксперты считают, что город перезаселен, плотность застройки в 2-3 раза превышает аналогичные показатели в других городах. В то же время Генплан развития предлагает сжать эту плотность еще на 20-30%.
