«Единая Россия» продвигает законопроект о защите граждан при сделках с недвижимостью

Государственная дума приняла в первом чтении законопроект «Единой России» о защите граждан при сделках с недвижимостью. Согласно документу, местные власти будут обязаны передавать информацию в Росреестр о домах, которые признаны аварийными, подлежат сносу или реконструкции.

Депутат Госдумы, член фракции «Единая Россия» Наталья Костенко отметила, что сведения о недвижимости будут общедоступны. По ее словам, новый законопроект защитит граждан от приобретения таких квартир и домов по завышенным ценам. При этом размер компенсации, которую получают собственники при расселении, меньше суммы покупки.

«Сегодня гражданин может приобрести жилье, не зная, что оно аварийное. Состояние дома можно оценить только визуально. И не все конструктивные проблемы можно выявить, просто осмотрев его. Собственники аварийного жилья не заинтересованы в информировании покупателя о техническом состоянии дома, так как это значительно снизит цену недвижимости», — подчеркнула она.

Согласно действующему законодательству, получить информацию о состоянии объекта недвижимости можно через запрос в органы власти. Однако ответ может прийти в течение месяца, и к этому времени сделка потеряет актуальность.

«Эти сведения могут предоставлять только муниципалитеты. Но делать запросы по каждой рассматриваемой квартире — это утопия. Кроме того, такой поток обращений дает большую нагрузку на муниципальные органы власти», — сообщила Костенко.

Таким образом, выписка из ЕГРН станет наиболее оперативным и достоверным источником официальной информации о недвижимости.